假设目前在巩义地区，请指点一下租户不交取暖费该如何解决

具体操作：
1. 友好协商：与租户进行沟通，了解其不交取暖费的具体原因，并尝试达成共识。可协商分期付款、减免部分费用等方案。
2. 发送律师函：若协商无果，房东可委托律师起草律师函，正式通知租户其违约行为，并要求其在规定时间内支付取暖费。律师函具有法律效应，通常能有效促使租户履行支付义务。
3. 提起诉讼：若租户仍不履行支付义务，房东可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需提供租赁合同、取暖费账单等证据材料。法院将依法判决租户支付取暖费及可能产生的滞纳金等费用。若租户仍不履行判决，房东可申请强制执行。
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处理方式：
从法律角度看，处理租户不交取暖费的方式主要有：友好协商、发送律师函、提起诉讼等。
选择方式时，应优先考虑友好协商，以降低成本和时间。若协商无果，可考虑发送律师函以正式催缴。若仍无效果，房东有权提起诉讼，通过法律途径强制租户履行支付义务。
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租户不交取暖费，可通过法律途径催缴。
分析：根据租赁合同及相关法律法规，取暖费通常由租户承担。若租户拒不支付，房东有权要求其履行支付义务。若沟通无果，房东可通过法律手段，如发送律师函、提起诉讼等方式维护自身权益。
提醒：当租户长时间拖欠取暖费，且经多次催缴无果时，表明问题已较严重，应及时寻求律师或法律机构的帮助。