楼房地基下沉找物业或房管。操作：1. 先联系物业检查，确认问题；2. 若物业不处理，向房屋管理委员会投诉；3. 仍无解决方案，咨询律师准备起诉材料，通过法律手段维权。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为联系物业、房屋管理委员会协调维修。若协调无果，可通过法律途径起诉开发商。选择时需考虑效率与成本，优先尝试协商。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼房地基下沉，应找房屋管理委员会或房地登记部门。依据《物业管理条例》等，开发商需承担维修责任，否则可能造成安全隐患，严重影响居住安全。
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