1.居间合同中,居间人有报告订约机会或提供媒介服务、如实报告订立合同事项、保密的义务。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不得要求支付报酬并承担赔偿责任。
2.委托人在居间人促成合同成立后有支付报酬的义务。报酬约定不明时可先协议补充,无法达成补充协议的按合同相关条款或交易习惯确定,仍不能确定的根据居间人劳务合理确定。因居间人提供媒介服务促成合同成立的,由合同当事人平均负担报酬。
3.解决措施与建议:居间人应诚信履行义务,如实报告、做好保密工作。委托人应按约定支付报酬,有争议时积极协商。双方可在合同中明确报酬等关键事项,减少纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)居间人方面,有报告订约机会或提供媒介服务的义务,需如实向委托人报告订立合同的有关事项。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人利益受损,不仅无法要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。同时,居间人有保密义务,要对在居间活动中知悉的委托人商业秘密等予以保密。
(2)委托人方面,在居间人促成合同成立后,需按约定支付报酬。若报酬约定不明,可先协议补充;无法达成补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,根据居间人劳务合理确定。若因居间人提供媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。
提醒:居间活动中,居间人要诚信履职,如实报告、做好保密。委托人应按规定支付报酬,双方遇问题可进一步咨询分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)居间人要履行报告义务,提供真实订约机会或媒介服务,如实报告订立合同相关事项,不能故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,不然会失去报酬请求权还需赔偿委托人损失。
(二)居间人有保密义务,对在居间活动中知晓的委托人商业秘密等要保密。
(三)委托人在居间人促成合同成立后,按约定支付报酬。若报酬约定不明,先协议补充;无法达成协议的,按合同相关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,根据居间人劳务合理确定。若因居间人媒介服务促成合同成立,由合同当事人平均负担报酬。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.居间人义务:
需报告订约机会或提供媒介服务,如实向委托人报告订约事项。若故意隐瞒或提供虚假情况致委托人受损,不得要报酬,还需赔偿损失。同时,要对委托人商业秘密等保密。
2.委托人义务:
居间人促成合同成立后,按约定支付报酬。报酬约定不明可协商,协商不成按条款或习惯确定,仍不能确定则依劳务合理确定。媒介服务促成合同成立,由合同当事人平分报酬。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
居间合同中,居间人有报告订约机会或提供媒介服务、如实报告、保密等义务,故意损害委托人利益不得要报酬并担责;委托人在居间人促成合同成立后按约定支付报酬,报酬不明可按规则确定。
法律解析:
依据《民法典》,居间合同有明确的权责划分。居间人作为促成交易的一方,要积极为委托人寻找订约机会或提供媒介服务,如实告知订立合同相关事项,这是诚信原则的体现。若故意隐瞒或提供虚假情况,损害了委托人利益,自然不应获得报酬,还需承担赔偿责任。同时,保密义务也是居间人应尽的,以保护委托人的商业秘密等信息。对于委托人而言,在居间人成功促成合同成立后,支付报酬是其主要义务。若报酬约定不明,可先协商补充,协商不成按合同条款或交易习惯确定,仍无法确定则根据居间人劳务合理判定。若因居间人媒介服务促成合同,由合同当事人平均负担报酬。如果您在居间合同方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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